В Ростове на месте кинотеатра «Россия» может появиться отель

Напомним, в конце 50-х годов прошлого века по проекту известного ростовского архитектора Льва Эберга в парке Горького был построен кинотеатр «Россия» с одним из первых в России широкоформатных экранов. Позже здание было внесено в региональный реестр памятников истории, культуры и архитектуры. В тяжелые постперестроечные годы кинотеатр практически не использовался, однако назвать пустующее здание аварийным было сложно.

В 2005 году городские власти решили провести реконструкцию здания, что вызвало резкое возражение ростовских архитекторов и общественности, поскольку фактически речь шла об уничтожении памятника.

Тем не менее победителем конкурса стало ООО «Ростовдонавтовокзал», представители которого клятвенно заверяли, что несмотря на новый проект, фасад памятника будет сохранен. Началом работ послужил снос части здания. Но сами работы так и не начались. Первоначально инвестор представил проект строительства 7-этажного развлекательного центра, которое министерство культуры РО не утвердило. Затем появился другой проект, предусматривающий строительство 4-этажного строения. Однако и он не был реализован.

Тем не менее после того, как здание было частично разрушено, остальное со временем превратилось в руины. Долгое время над развалинами возвышался лишь сохранившийся фасад здания. Но во время расчистки участка исчез и он. Теперь на месте погубленного объекта культурного наследия - пустырь.

Изначально этот участок, по адресу Пушкинская, 52 предназначался для размещения на нем объектов культуры - театров, кинотеатров, выставочных залов.

Однако в 2017 году Росреестра изменил назначение территории, решив, что участок вполне можно использовать для размещения гостиниц. Как пишет «Коммерсант-Юг», эти изменения были внесены по заявлению владельца спорного участка ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь».

Теперь ДИЗО Ростова пытается через суд признать изменение назначения территории незаконным. Ответчиком в суде выступает региональный Росреестра. Собственник участка, ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь» привлечен к участию в арбитражном споре в качестве третьего лица.

Если ДИЗО проиграет процесс, то на месте кинотеатра «Россия», который много лет был одной из визитных карточек Ростова, вполне может появиться отель.