Это позволит начать строительство новых объектов в историческом центре Ростова, считает сити-менеджер Алексей Логвиненко.
По его информации, сегодня в центре Ростова около 40 старых зданий находятся в ветхом состоянии и подлежат сносу. Однако практически весь центр города попадает в защитные зоны объектов культурного наследия, что ограничивает деятельность в них и запрещает строительство многоэтажных зданий на их территории.
В администрации Ростова видят выход из положения в том, чтобы сократить защитные зоны и, воспользовавшись этим, избавиться от ветхого жилья, построив на его месте новые здания малой этажности, стилизованные «под старину».
По словам сити-менеджера, уже в 2020 году в администрации Ростова подготовят документ, который позволит реализовать этот проект.
Таким образом, власти готовы к появлению в историческом центре Ростова коммерческой недвижимости высотой 3-4 этажа, что «должно быть красиво», как отметил Логвиненко.
Думается, вопрос этот находится в компетенции Комитета по охране объектов культурного наследия, специалисты которого и должны принимать решение по предложению, исходящему от городских властей. Это поможет избежать дилетантского подхода при преобразовании центра донской столицы.
Мы обратились за комментариями к руководителю Комитета по охране объектов культурного наследия Ивану Грунскому.
По его мнению, ответы на все вопросы даст новый документ - проект объединенной охранной зоны Ростова. Его разработка завершена, он прошел историко-культурную экспертизу и получил положительную оценку. В настоящее время документ отправлен в Министерство культуры РФ на согласования. После этого он будет утвержден правительством Ростовской области. Соответствующие изменения будут внесены в градостроительный регламент донской столицы. Именно этот документ станет руководством для принятия решений, когда речь будет идти о сносе какого-то конкретного здания или возведении на его месте нового строения.