В Ростове на месте кинотеатра «Россия» может появиться отель

Напомним, в Ростове практически полтора десятилетия длится скандал с разрушением  памятника истории, культуры и архитектуры - здания кинотеатра «Россия», возведенного  в парке им. Горького в конце 1950-х годов по проекту известного ростовского архитектора Льва Эберга. Именно в 2005 году городские власти объявили конкурс на реконструкцию обветшавшего кинотеатра. Победителем стал ООО «Ростовдонавтовокзал».

Однако вместо реконструкции здание снесли, объяснив это тем, что его состояние оказалось  намного хуже, чем предполагалось.

Вскоре инвестор  представил проект на строительство  в этой части парка им. Горького 7-этажного развлекательного центра с подземными парковками. Региональное министерство культуры отвергло проект, посчитав, что в центре Ростова не должно быть зданий, доминирующих над исторической застройкой улицы Пушкинская.

В 2016 году инвестор  представил другой проект, предполагавший возведение  на месте руин 4-х этажного здания развлекательного центра. Однако никаких движений по его реализации не последовало.  Разве что снесли единственное, что оставалось от здания, его фасад, который обещали сохранить - ведь многие десятилетия кинотеатр «Россия» являлся одной из визитных карточек Ростова. 

После этого руины кинотеатра были исключены из перечня инвестиционных проектов.

Осенью прошлого года стало известно, что еще в 2017 году «Ростовдонавтовокзал» через суд добился изменения назначения земельного участка, на котором некогда располагался кинотеатр.  Теперь  в парке  им. Горького стало возможно возведение не только объекта культуры, но и гостиницы, например.

Ростовский ДИЗО попытался в судебном порядке добиться отмены этого решения, но  в декабре 2019 года суд отказал департаменту, оставив предыдущее судебное решение  в силе. 

Очевидно, именно это  обстоятельство и стало причиной нынешнего судебного иска городского ДИЗО к ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь». Кстати, ростовский городской департамент имущественных отношений  является одним из его  акционеров, владея 25 % акций плюс одна акция. 

Теперь ДИЗО через суд требует предоставить ему документы, подтверждающие реализацию договора, который был подписан еще в 2005 году - о возведении на месте кинотеатра объекта культуры.  Самостоятельно добиться от  ответчика ответов на вопросы не получается - запросы   департамента о предоставлении документов остаются без ответа или следуют отказы в их предоставлении.

При сложившихся обстоятельствах, даже если инвестор и возведет на месте снесённого объекта культуры отель, он не нарушит закон - решения судов в его пользу.

Но поскольку в этом случае договор  между сторонами от 2005 года будет нарушен, то возможна череда судебных тяжб. Это означает  одно: еще долго в центра Ростова вместо памятника истории, культуры и архитектуры будет красоваться пустырь, обнесенный забором.