Вместо спорной высотки и желанного фонтана в Ростове на площади Ленина может появиться торговый центр

По свидетельству исполняющей обязанности директора городского департамента архитектуры и градостроительства Елены Гавриленко, собственник – Московская строительная компания, – отказавшись от планов строительства перед отелем «Амакс» 22-этажного жилого дома, предлагает воздвигнуть там очередной ТЦ.

Таким образом, издевательство над городской средой остается в повестке дня и вполне может быть продолжено. И совершенно неважно, что предложенный МСК объект должен содержать то, что и.о. директора департамента назвала элементами благоустройства, и не будет более поражать повышенной этажностью. На относительно тесной площадке перед отелем даже двухэтажное здание будет выглядеть нелепо. К тому же количество торговых центров на квадратный метр территории вокруг площади Ленина и так уже зашкаливает за все разумные пределы. Это косвенно признает и Е. Гавриленко:

– С общественным пространством там сложно, участок небольшой, а инвестор, как правило, использует свою территорию на сто процентов…

И тем не менее, в департаменте выражают готовность рассмотреть это предложение. Хотя народ давно и безоговорочно на эту тему уже высказался. И теперь на заборе, которым вот уже несколько лет окружен участок перед отелем, с завидным постоянством появляется вопрос: «Где фонтан?».

Ясно, что обращен он отнюдь не к застройщику, а к городским властям, которые уже добрых пять лет рассуждают о желательности его строительства, но не могут договориться с завладевшим землей застройщиком. Единственно, что удалось сделать за это время, так это с немалым трудом выиграть тяжбу с МСК да изменить правила застройки, запретив в районе площади Ленина высотное строительство.

Ну, а срок начала реализации предложенного МСК проекта торгового центра пока остается непроясненным. Оказывается, идея находится на стадии проработки. Неясно и отношение властей к данной инициативе.

Всего же в Ростове в минувшем году было выдано 156 разрешений на строительство. При этом по данным Е. Гавриленко 16 разрешений касались строительства многоквартирных домов. При этом администрации удалось вчинить 25 исков самовольным застройщикам и добиться сноса незаконно возведенных зданий.

Заметим, что в 2019 году в южной столице ввели свыше 1,2 млн кв. метров жилья, или на 11,7 % больше прошлогоднего. Было сдано более 18.6 тыс. квартир общей площадью 918,6 тыс. кв. метров.По информации РБК, особо быстрыми темпами росло высотное строительство — число высоток в Ростове увеличилось на 23,2 %.