В Ростове-на-Дону планируют снять статус самозастроя с 44 многоквартирных домов

В прошлом году из 167 ростовских многоэтажек, возведенных без соответствующих разрешений, было легализовано 45 домов. В текущем году рассчитывают снять статус нелегальных строений с почти такого же количества.

Каким образом это можно сделать, обсуждали на заседании рабочей группы с участием замгубернатора Виктора Вовка, областных депутатов, представителей ростовской мэрии и надзорных инстанций.

Свою позицию на встрече отстаивали и жильцы этих домов — статус «обманутых дольщиков» сейчас имеют не все из них. Значительная часть проживающих в данный момент в самовольно построенных многоэтажках людей приобрели квартиры на вполне законных основаниях, в том числе и с использованием материнского капитала. Ростовчане настаивают: на момент приобретения квартир ни о нелегальном статусе дома, ни о каких-либо иных проблемах им известно не было — и требуют узаконить свое единственное жилье.

Такая возможность в Ростове-на-Дону появилась с октября прошлого года после изменений в городских Правилах землепользования. За осень этим правом воспользовались жители 45 многоквартирных домов, которые в свое время строили под видом индивидуальных частных домовладений без соответствующих разрешений. Но, как неоднократно подчеркивалось на встрече чиновников и жителей, речь идет исключительно о безопасных с технической точки зрения объектах — это должна подтверждать независимая экспертиза, а после суд.

Таким образом в этом году планируют легализовать еще 44 многоквартирных дома. Как подчеркнул замгубернатора РО Виктор Вовк, единого алгоритма такой работы нет — необходимые действия и решения нужно искать, в том числе и на региональном уровне, для каждого объекта по отдельности. «Сегодня нет универсального «лекарства» от проблемы самозастроев, — подтвердил он. — Но на всех уровнях власти готовы включаться в этот процесс и работать в правовом поле».

В случае, если по решению суда постройка признана потенциально опасной и подлежащей сносу, «модернизации» объекта не предусмотрено — в данный момент рассматриваются меры поддержки жителей, которые вложили средства в строительство таких объектов.

Информацию  о самовольных капитальных объектах в Ростове-на-Дону можно найти на сайте администрации в разделе, посвященном работе департамента архитектуры и градостроительной деятельности.