Ни кино, ни казино. В Ростове решили продать еще один объект культурного наследия

Продажная цена здания, которому уже более 120 лет, определена в 360 млн рублей. Этот один и старейших и наиболее красивых объектов культурного наследия в Ростове находится буквально в окружении архитектурных шедевров работы Александра Померанцева, выделяясь даже на их фоне. Вплотную к особняку примыкает корпус гостинцы «Московская» (некогда доходный дом, принадлежавший также одному из купцов Яблоковых), пребывающее ныне в крайне плачевном состоянии, а напротив высится здание городской Думы, выглядящее, как и подобает властной резиденции и памятнику архитектуры федерального значения, более чем респектабельно.

Разрушающийся фасад расположенного рядом творения архитектора Померанцева - здания гостиницы "Московская" - стыдливо затянут баннером.

Зато здание Ростовской городской думы выглядит настоящей архитектурной жемчужиной южной столицы.

И все же, повторим: трехэтажный торговый дом Яблоковых, построенный в 1898 году по проекту архитектора Евгения Гулина, не затерялся в столь именитом окружении. И не случайно за него нынешний собственник желает выручить столь крупную сумму. Красота того стоит.

Сегодня площади здания арендуют супермаркет «Апекс» и сеть столовых. С каждым, исходя из объявления на Avito, заключен договор долгосрочной аренды. А первыми арендаторами в торговом доме Яблоковых на заре его истории были «Акционерное общество жирардовских мануфактур» и «Товарищество мануфактуры Эмиля Цинделя». В подвальном помещении располагалось нечто вроде кабаре под названием «Фортуна».

Второй этаж с 1904 года занимал кинотеатр «Художественный» – один из первых на Юге России кинотеатров, или как их тогда называли, электробиографов. Как говорят, здесь впервые увидел фильму и с тех пор заболел кино один из отцов-основателей отечественной кинематографии Александр Ханжонков.

В 1924 году дом Яблоковых национализировали. И вскоре отдали под кинотеатр с идеологически выдержанным названием «Комсомолец». В таком качестве дом просуществовал до 90-х годов, когда здание перешло в частные руки. Тогда же с фасада его исчезло панно с «комсомольско-молодежной» тематикой, открыв взору изумительный по красоте и гармоничности фасад – изящное сочетание классицизма с прижившимся в старом Ростове венским модерном.

Фасад вскоре был отреставрирован. Денег на то не пожалели, поскольку планировали быстро отбить все затраты, открыв в особняке казино. Тогда игорные дома, как грибы после дождя, возникали на центральной улице Ростова – Большой Садовой. Однако случился запрет игорного бизнеса вне установленных законом зон, и перспективы бывшего торгового дома Яблоковых окутал густой туман, который не рассеялся и поныне. Все арендаторы, несмотря на всю долгосрочность их договоров, явно ощущают свою временность. А никого постоянного на горизонте пока не просматривается.

Да и спроса на покупку после объявления на Avito не видно. Так, владелица соседней «Московской» Татьяна Шишкина, собирающаяся реконструировать этот померанцевский шедевр, приобретать соседний особняк, судя по всему, не намерена.

Объект культурного наследия - доходный дом Сариевых - недавно едва не сгорел.

Правда, специалисты за судьбу особняка особо не опасаются. Полагают, что соседство с гордумой и администрацией, защитит от всех нежелательных поворотов. Но при этом как-то забывают и о судьбе соседней «Московской», и о печальной участи расположенного в двух кварталах отсюда другого архитектурного шедевра – здания доходного дома Сариевых работы архитектора Андрея Нидермайера.