Аквапарк «ДонПарк» на Соленом озере в Батайске выставлен на продажу

По случаю банкротства владельца объекта – ООО «АкваИнвестПроект» – продажа будет вестись с молотка. Выставлению на торги, помимо имущества банкрота, подлежат также права аренды земли площадью свыше трех гектаров. Оценщик – ООО «Аудит и консалтинг» включил в имущественный комплекс «ДонПарка» водные аттракционы и детскую площадку. Не забыты и разнообразная пляжная мебель, и оборудование ресторана быстрого питания. В состав предназначенного к продаже с молотка имущественного комплекса включены бытовая техника, электрооборудование, помещения КПП и административно-бытового корпуса.

Соответствующая информация выложена на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Там же указана общая сумма требований кредиторов к собственнику. Она в 22 раза больше цены, за которую хотят продать аквапарк, и вплотную приближается к 888 млн рублей. Впрочем, сегодня сумма уже возросла до 900 с лишним миллионов.

Согласно информации сервиса kartoteka.ru, «АкваИнвестПроект» официально стал банкротом в феврале прошлого года, после девяти лет деятельности. Так что пандемия коронавируса, фатально сказавшаяся на работе многих мест отдыха, мало что изменила в финансовом положении собственника аквапарка. Сегодня балансовая стоимость его имущества достигает 629 млн рублей, а аквапарк заложен «Московскому индустриальному банку». Бенефициаром ООО выступает Рустам Межиев — совладелец также обанкротившейся компании «Премиум Тула». Кредитовал последнюю тот же «МинБанк».

Аквапарк на Соленом озере, уже долгое время являющемся излюбленным местом летнего отдыха ростовчан и жителей пригородов южной столицы, открылся в 2014 году. «АкваИнвестПроект» вложил в объект 380 млн рублей. Уже через два года было объявлено о расширении комплекса и строительстве второй его очереди, включая создание всепогодного и рассчитанного на работу круглый год трехэтажного аквапарка, обеспеченного фудкортами, спа-зонами и магазинами, и четырехэтажного отеля на 79 номеров.

И это было не единственное начинание «АкваИнвестПроекта». К 2018 году инвестор рассчитывал построить в Батайске концертный зал, вложив в проект 780 млн рублей. Финансистом всех проектов являлся «Московский индустриальный банк», открывший для инвестора кредитную линию. Но после того, как в 2018 у банка возникли трудности, и он попал под санацию, это роковым образом сказалось на судьбе батайских проектов «АкваИнвестПроекта». К тому времени, по данным РБК, убыток компании составил почти 92 млн рублей при выручке в 5,4 млн.

Исковые требования администрации банка к «АкваИнвестПроекту» достигают почти 3 млрд рублей Эта сумма образовалась в течение 2016–2019 годов за счет просроченных платежей, пеней и процентов по кредитам. Одновременно банк организовал собственную экспертизу «ДонПарка». В ходе ее был вскрыт ряд нарушений при строительстве комплекса.

Сейчас конкурсный управляющий компании-банкрота обратился с иском в суд на предмет привлечения к субсидиарной ответственности пяти руководителей компании. Что касается объявленных торгов по продаже аквапарка на Соленом озере, то дата их пока не объявлена. Как не названа еще и сумма субсидиарной ответственности.