Застройщик по-прежнему рассчитывает построить высотку на ростовской набережной

Так выглядит эскизный проект спорного жилого комплекса у Казанской лестницы

По его словам, которые приводит ростовский еженедельник «Город N», существуют опасения, что несмотря на то, что Арбитражный суд предложил ростовской администрации повторно рассмотреть заявление застройщика, последняя сможет найти причины для очередного отказа. В таком случае А. Перельман пообещал вновь прибегнуть к судебному разрешению конфликта. Кроме того, он намерен взыскать в администрации убытки, которые несет его фирма из-за отказа в строительстве.

Напомним, что апелляционная инстанция в лице Пятнадцатого арбитражного суда недавно отменила решение Арбитражного суда Ростовской области, обязывавшее власти Ростова разрешить строительство высотного жилого комплекса на Береговой улице, вблизи Казанской лестницы. Таким образом, была удовлетворена апелляция департамента архитектуры и градостроительства Ростова. Свой отказ девелоперу в администрации Ростова объясняют невозможностью строить высотку на берегу реки, в полосе охраны речного фасада.

Этот спор застройщика с властями тянется уже не один год. Земля под застройку рядом с Казанской лестницей была продана девелоперу еще семь с лишним лет назад. С тех пор девелопер вложил в будущее строительство без малого 200 млн рублей. По проекту неподалеку от Ворошиловского моста предстояло построить высотный жилой комплекс из двух башен. Но разрешение на строительство выдано так и не было. Власти находили в проекте нарушения, которые девелоперу приходилось без конца устранять.

Не возражая в принципе против отказа в воздвижении на набережной южной столицы очередной высотки, все-таки хочет заметить, что проект Перельмана значительно более удачно вписан в окружающее пространство, чем все другие выросшие на набережной исполины. Те же «Белый ангел», «Адмирал», «Дом на Береговой» и прочие далеко не красящие набережную и город строения. Уродует набережную и усиленно строящийся сегодня ЖК «Державинский» Все названные высотки представляют собой стены, отгораживая таким образом, город от реки и закрывая его панораму от взгляда с левого берега Дона.

Однако, ни одна не встретила такого сопротивления, как проект Перельмана, который не только не закрывает панорамы города, но предлагает интересные пространственные решения в виде так называемой «второй набережной». Ее мыслится разместить на площадке между улицами Донской и Береговой, оформив в соответствии с современными архитектурными веяниями. История тяжбы вокруг проекта Перельмана на фоне уставленной разномастными высотными домами-стенами набережной свидетельствует лишь о том, что внятная градостроительная политика в ростовской администрации по-прежнему отсутствует.