Застройка ростовской набережной: департамент архитектуры выиграл по одному делу и окончательно проиграл второе

Проект жилищного комплекса на ул. Береговой/Газетного

Иск в Арбитражный суд Ростовской области подали региональный минстрой и московский застройщик «ДЛВ Инвест», которые пытались оспорить отказ от выдачи разрешения на строительство нового жилого комплекса на первой линии набережной Дона.

По решению Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда этот вопрос рассматривается уже повторно. Спор ведется с 2016 года, когда московский застройщик решил построить два высотных здания в 15 и 22 этажа с трехэтажным стилобатом и подземной парковкой на ул. Береговой, 33/4.

Именно наличие только подземной парковки без организации гостевой наземной стало главным аргументов юристов департамента архитектуры Ростова-на-Дону: по мнению ростовских чиновников, это создаст серьезные проблемы транспортному движению на одной из магистралей города.

Арбитражный суд принял сторону ростовских архитекторов. Впрочем, у «ДЛВ Инвест» есть время для обжалования этого  решения в последующих судебных инстанций.

… Стоит отметить, что во время судебного разбирательства представители истца (застройщика) неоднократно обвиняли ростовские власти в выборочной позиции по отношению к застройке многоэтажными зданиями набережной Дона. В частности, упоминался проект строительства высоки на Богатяновском спуске. Как уточнили в пресс-службе администрации Ростова-на-Дону, отменить выдачу разрешения на строительство этого объекта все-таки не удалось: кассационная жалоба департамента архитектуры Ростова-на-Дону в Верховный суд РФ на днях была отклонена. Разрешение на строительство 26-этажного жилищного комплекса на пересечении ул. Береговой и Богатяновского спуска застройщику «ЮгСпецСтрой» было выдано.