Правительство Ростовской области приняло проекты, устанавливающие охранные зоны объекта культурного наследия федерального уровня, а также трех зданий, являющихся ОКН регионального уровня.
Обозначены четкие границы охранной зоны мемориального комплекса «Сурб-Хач». Кроме известной армянской церкви второй половины XVIII века, в состав комплекса входят северные и южные ворота, могилы революционера Рафаэла Патканяна и поэта Арутюна Аламдаряна, а также родник с каптажной надстройкой. В охранную зону вошли церковная купель на водоеме, кладбище Мясниковани, а также парк «Дружба» вдоль бульвара Комарова и территории под аквапарком «Осьминожек» и комплексом «Шашлычная поляна». В течение пяти ближайших лет собственники участков и строений, размещенных на данной территории, могут по соглашению или через суд получить компенсацию полученного ущерба в связи установлением охранной зоны. Практически вся территория частного сектора Мясниковани признана зоной регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Также была определена охранная зона вокруг Ростовского театра кукол. С одной стороны она захватывает проезжую часть улицы Суворова по фасаду стоящих напротив зданий, с другой — защищает Дворец бракосочетаний и территорию до переулка Греческого. С западной стороны охранная зона театра располагается вплоть до фасадов зданий на переулке Университетском, покрывая пешеходную зону и памятник Суворову, с востока граничит с забором школы-интерната № 48.
Расположенный рядом ОКН регионального значения на переулке Университетском, 52 — некогда доходный дом Ф. Рамма, получает более скромную охранную зону. Впрочем, она продолжает защищать пешеходную часть проспекта Университетского вплоть до границ следующей — уже принадлежащей объекту культурного наследия «Здание высшего начального училища». Границы охранной зоны здания, где сейчас располагается один из корпусов журфака ЮФУ, распространяются по оставшемуся отрезку переулка Университетского, от улицы Пушкинской до улицы Греческой.
Как подчеркнул первый замгубернатора РО Игорь Гуськов, создание таких охранных зон позволяет сохранить объекты культурного наследия в их историческом окружении.
— Устанавливается особый режим использования земель и земельных участков рядом, — подчеркнул он. — Он запрещает возводить капитальные здания, транспортные магистрали и наземные инженерные сооружения, включая вышки сотовой связи. Штраф за нарушение охраной зоны может составить для юрлица до 5 миллионов рублей.