На строительство жилого комплекса в районе Ростовского порта наложен судебный запрет

Ростовский порт последовательно выступал против застройки своей санитарно-защитной зоны. Источник фото: rbc.rostov.ru.

Предполагалось, что малоэтажный ЖК начнут возводить в прибрежной части 9-й линии. Здесь собирались возвести пять жилых корпусов высотой в 4-5 этажей, по 60–160 квартир каждый.

С такой перспективой не согласились расположенные неподалеку Ростовский порт и аффилированный с ним судоремонтный завод АО «Риф». Результатом этого стало обращение двух предприятий в суд. С третьего захода иск двух компаний был удовлетворен. Решения судов первых двух инстанций, отклонивших иск, были отменены. Тем самым официально теряет законную силу постановление администрации Ростова, которым спорный участок на 9-й линии предоставлялся под малоэтажную жилую застройку.

Решение арбитражного суда вступило в законную силу и теперь может быть обжаловано только в Судебной коллегии Верховного суда. Срок обжалования – два месяца.

Напомним, что А. Арутюнянц намеревался застроить участок площадью 26 тыс.м², ранее занимавшийся стекольным заводом. Однако он еще в мае продал спорный участок другим лицам и структурам. В свою очередь порт и судоремонтный завод настаивали на установлении вокруг своих объектов санитарно-защитной зоны, в периметре которой должно быть запрещено любое жилищное строительство.

Иск двух предприятий поддержали Южная и Волго-Донская транспортные прокуратуры, Их аргументы: публичные слушания были проведены формально, с участием людей, не проживавших на спорной территории.

В конце концов суд признал незаконность выданного властями южной столицы разрешения, фактически игнорирующего требования СанПиН, Последние безусловно запрещают жилищное строительство вблизи промышленных объектов 2-го и 3-го классов опасности. А порт и судоремонтный завод являются именно такими объектами.