Есть в Таганроге «заколдованное» место — по адресу ул. Чучева, 40. Долгострой. Боль души 60 с лишним обманутых дольщиков. В 2006 году начиналось строительство 10-этажного 241-квартирного жилого дома.

Но уже на стадии возведения нулевого цикла начались проблемы. В 2009 году, на излете кризиса, они обострились. В отношении застройщика было возбуждено уголовное дело. Разбирательство все тянулось, а несколько десятков семей оказались и без денег, которые они вложили в строительство, и без квартир. Дошло до того, что дом оказался на особом контроле в Министерстве регионального развития РФ.

Недавно президент РФ Владимир Путин поставил перед руководителями регионов жесткое условие: проблема обманутых дольщиков должна быть раз и навсегда снята с повестки дня. На Дону уже изыскали резервы, и из 29 проблемных объектов осталось 19. Таганрогский долгострой входит в это число. Хорошо хоть в городе он такой — один. Таганрог посетила комиссия департамента промышленной политики Ростовской области. Речь шла о «заколдованном» долгострое. Короткое совещание в городской администрации, и чиновники выезжают на объект. Их встречают закрытые на замок ворота и хмурый сторож, который недоверчиво разглядывает служебные удостоверения, с кем-то созванивается и, наконец, неохотно впускает комиссию…

«Имейте в виду, стройка охраняется собаками!» — предупреждает сторож. Хотя непонятно, что тут можно охранять! Заросли чертополоха, из-за которых не видно строительной площадки. В беспорядке, как после бомбежки, разбросаны инструменты и техника. Ржавый башенный кран безнадежно завис над долгостроем.

— Не исключено, что это «городище» придется сносить и начинать стройку заново, — размышляет вслух руководитель региональной службы ГСН РО Д. Позднев. Единственный выход члены комиссии видят в том, чтобы привлечь вместо обанкротившегося застройщика новую, надежную строительную организацию. Такой шаг вернет доверие людей к этому печально прославившемуся объекту и поможет привлечь дополнительные средства, считают участники совещания. По мнению директора «Агентства жилищных программ» М. Гавриковой, необходимо включить этот дом в программу по обеспечению молодых учителей жильем. Пока из Таганрога в Агентство никто из молодых педагогов не обращался, а необходимо минимум 30 желающих, чтобы строительство долгостроя сдвинулось с мертвой точки. Заместитель мэра Таганрога по вопросам архитектуры и градостроительства Ю. Корниенко сообщил, что работа среди учителей Таганрога и сотрудников бюджетных организаций уже ведется, и есть надежда, что желающих войти в льготную жилищную программу найдется достаточно. Кроме того, можно включить дом в бюджетную программу по обеспечению квартирами детей-сирот и многодетных семей, а также тех, кого переселяют из аварийного жилья. И если область поможет средствами…

А на достройку, по самым скромным подсчетам, необходимо 200 миллионов рублей. Пока даже компетентные члены комиссии не смогли сказать, какую долю сможет выделить областной бюджет. Одно Д. Позднев подчеркнул с твердой уверенностью — долгостроя здесь больше не будет, дом сдадут в сжатые сроки. Обманутые дольщики свои квартиры получат.