Зимой Евгений Гаршин с женой и маленьким ребенком вселился в трехкомнатную квартиру, которую для него как для сироты приобрели власти Милютинского района. Но через несколько месяцев Евгений пришел в органы с заявлением, смысл которого сводится к тому, что квартира никуда не годная и вообще за 936 тысяч рублей, выделенных на покупку жилья из областного бюджета, можно было найти лучший вариант.

Шум долетел до области, где было указано разобраться и наказать виновных. Машина заработала на удивление быстро, и уже через десять дней прокуратура Милютинского района признала законным возбуждение уголовного дела против первого заместителя главы администрации Игоря Родионова по статье «Халатность». Известие застало его в отпуске, из которого он прямиком отправился на пенсию. Многие уверены, что уход с высокого поста ускорен именно служебными неприятностями, свалившимися на его голову.

— Уж не знаю, что и думать! — искренне удивляется рядовая сотрудница администрации. — К халатности первый зам был склонен меньше, чем кто-либо. Бывало, принесешь документ на подпись, он обязательно его еще раз просмотрит, задаст уточняющие вопросы и лишь потом не спеша, будто продолжая анализировать, возьмется за ручку…

Между тем у прокурора района Романа Михайлова совсем другое мнение, основанное на следующей информации: «Возглавляя комиссию по торгам и закупкам, первый заместитель главы администрации района заключил муниципальный контракт на покупку квартиры для сироты. В результате более чем за 900 тысяч рублей приобретено жилье, не соответствующее санитарно-техническим нормам и требующее капремонта на сумму более 600 тысяч рублей». При этом прокурор не скрывает, что квартиру видел только на фото, которые его сильно поразили. 

— И вообще, все ответы на ваши вопросы вот в этом материале, размещенном на известном интернет-сайте, — Роман Александрович протягивает листок с распечатанным текстом, будто давая понять, что не видит особого смысла в дополнительных комментариях. — С автором я не знаком, но здесь отражено все, как нужно.

Как выяснится в тот же день, никто из представителей интернет-сайта в отдаленную от Ростова станицу не приезжал и, естественно, квартиру тоже не видел. С Ольгой — женой Евгения — у них состоялся лишь телефонный разговор.

Пока муж на заработках, именно Ольга ведет общение со всеми, кто интересуется историей  приобретения их квартиры.

— Сначала мы с мужем стали сами подбирать себе жилье, — говорит Ольга. — Ездили, смотрели разные варианты. Особенно нам понравился дом в центре Милютинской, который несколько лет назад приобрели тоже парню-сироте, решившему теперь податься в Ростов. Но в последний момент он почему-то отказался от участия в торгах. Такая же история повторилась и с хозяйкой другого дома. В общем, все, что нам нравилось, отходило в сторону, зато активно «сватали» эту трехкомнатную квартиру в хуторе Юдин. Когда мы поняли, что сопротивление бесполезно, тем более хозяйкой квартиры значится дочь начальника районного отдела образования Татьяны Николаевны Волоцковой, а всем заправляет ее муж — начали требовать хотя бы привести ее в надлежащий вид. Районная комиссия обязала их постелить на кухне линолеум, установить газовую печь, отремонтировать слив. Они это сделали, но все равно — вид у жилища был очень убогий: двери разбухшие и какого-то серого цвета, на стенах вместо обоев — побелка, ванная и унитаз — старые. К тому же зимой здесь очень холодно. Наверно, газовый котел маленького размера.

— А посмотрите, какие рамы! — Ольга показывает на обычные деревянные конструкции, установленные при строительстве кирпичной двухэтажки тридцать лет назад. — У соседей, видите, евроокна! Проводка в квартире старая. Включаешь лампочку, а она моргает. Сливная труба тянется через спальню!

И все-таки, наверно, нужно быть суперспециалистом, чтобы найти серьезное несоответствие этой трехкомнатной квартиры санитарно-техническим нормам. Даже комнаты, в которых, по словам Ольги, все осталось, как при покупке, визуально никакого ужаса не вызывают. Сложно себе представить и масштабы необходимого ремонта на 600 тысяч рублей. Газ в квартиру проведен, стены не падают, кровлю менять не нужно — первый этаж. Куда же вкладывать 600 тысяч? Но на просьбу ознакомиться с официальной экспертной оценкой в прокуратуре нам сказали «нет», сославшись на тайну следствия.

Начальнику отдела образования Татьяне Николаевне Волоцковой явно неприятен разговор о квартире Гаршиных.

— Я никакой своей вины в этой истории не вижу, — уверяет она. — Квартиру в хуторе Юдин, практически примыкающему к райцентру, мы покупали для себя и планировали в ней жить. Провели газ, заменили пол, ошпаклевали стены… Но финансовые обстоятельства вынудили выставить ее на продажу. Наша квартира  оказалась единственной на торгах совершенно случайно. До этого вместе со специалистом отдела образования Ольгой Григорьевной Подберезной мы подбирали для семьи Евгения на вторичном рынке недвижимости разные варианты. Первичный рынок у нас в районе отсутствует. Одни дома были большие и, в общем-то, неплохие, но без газа, за другие просили денег больше, чем выделено из бюджета.

Оценочная экспертиза выяснила, что рыночная стоимость квартиры, приобретенной Волоцковой у прежних хозяев, — 298 тысяч рублей, а время спустя она продана  администрации района уже за 936 тысяч. Оперативники предполагают, что более 600 тысяч рублей могли просто разойтись по чиновничьим карманам. Но доказать это будет невероятно сложно. Ведь Волоцковы действительно провели в квартире существенные улучшения, самое главное из которых — газификация. А это всегда повышает стоимость недвижимости.

— У нас многие сейчас проводят газ, и жилье от этого заметно дорожает, — подтверждает даже Ольга Гаршина.

В Милютинский район уже приезжала комиссия областного уровня, которая осмотрела  дома и квартиры, приобретенные здесь для сирот за последние два года.

— Я сопровождала членов комиссии, — говорит сотрудник районо Ольга Григорьевна Подберезная. — Никаких ужасных впечатлений квартира Гаршиных у них тоже не оставила. Более того, они отметили ее большой размер и наличие участка земли. Не случайно опекуны сирот, узнав, что в районе впервые за долгие годы ведется строительство двух новых домов со стандартной квадратурой, уже приходят к нам и говорят: «Мы туда не хотим, подберите лучше жилье на вторичном рынке».

— Действительно, я была в составе той комиссии и увидела вполне нормальную квартиру площадью 68 кв. метров в двухэтажном доме, — подтверждает представитель министерства образования области Луиза Николаевна Фенёва. — Мы посетили и других сирот. Всем приобретено жилье в кирпичных домах, с газом и удобствами.

Чем закончится милютинская история — покажет следствие. Мнение же общественности на этот счет разделилось. Одни жаждут взрыва «бомбы» и разоблачений, другие говорят, что эта история какая-то странноватая и не очень хорошо пахнет. А одна женщина и вовсе сказала: «Приходите, посмотрите, как я живу. Дом когда-то построили с мужем своими руками, а сейчас у него стена заваливается. Вот бы кто бесплатно моим детям такую квартиру дал! Так не дадут же. Мы не пьем и пашем всю жизнь, и родительских прав не лишены!»