Чиновники в битве за землю

Откуда вражда пошла

В общем дворе жили две семьи – Мельниковы и Поповы. Дом и флигель с сараями, которые принадлежали Мельниковым, стояли в глубине, отгороженные забором. А коммуникации и въезд во двор располагались на общем участке, которым пользовались обе семьи. Этот порядок был закреплен соглашением между совладельцами. Но внук соседей – Юрий Попов – попытался прибрать к рукам часть собственности Мельниковых – флигель, сараи и часть дома на том основании, что у него 2/3 домовладения, а у Мельниковых – 1/3. Мельниковы обратились в районный суд и выиграли дело. Сложившийся годами порядок пользования домовладением и земельным участком был закреплен 1 июля 1983 года. Но в 2004 году Юрий Попов обращается в суд Ворошиловского района с иском о разделе домовладения и выделении доли в натуре. Земля на тот момент по-прежнему принадлежала муниципалитету и находилась у обоих собственников только в пользовании. Мельниковых о суде не известили, и он проходил без них. И по документам, представленным Поповым, суд по новой перераспределил доли домовладения и определил новый порядок пользования. Мельниковы, узнав о новом решении, кинулись доказывать, что представленные в суд противной стороной документы сфабрикованы.

А победивший Попов подарил свою долю в домовладении некой Наталье Шеметовой – бывшему сотруднику милиции, на тот момент работавшей в органах юстиции. Тут сделаем небольшое отступление о вновь открывшихся возможностях решить свой вопрос у Попова. 

Дочь Натальи Шеметовой – риелтор Екатерина Шеметова – уже была судима за квартирные мошенничества, а в 2013 году находилась в розыске за те же деяния.

В 2018 году, когда Мельниковы первый раз обратились за помощью в газету «Наше время», она как раз отбывала наказание за свои деяния. Мошенница и помогла маме – Наталье Шеметовой – получить в собственность муниципальную землю без согласования с департаментом имущественных и земельных отношений города Ростова и администрацией Ворошиловского района.

По факту у Юрия Попова, подарившего свою часть домовладения, земли в собственности не было. А у Натальи Шеметовой земля в собственности после получения «подарка» появилась как по мановению волшебной палочки. Волшебниками оказались дочь Екатерина и сотрудник Росреестра госрегистратор Пашков, который своей подписью без правоустанавливающих документов на землю удостоверил документ – свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 258 квадратных метров по адресу: ул. Лагерная, 6а. Жизнь Мельниковых превратилась в ад.

Здесь просто опасно ходить

Материал «Кошмар на улице Лагерной» вышел в «Нашем времени» почти четыре года назад 19 сентября 2018 года в № 284. И стал абсолютным чемпионом по объему переписки жительницы Ростова-на-Дону Аллы Мельниковой с чиновниками разных уровней и правоохранительными органами: целая комната заставлена коробками с этой перепиской.

К нашему большому сожалению, это единственный в своем роде материал, после публикации которого в жизни семьи инвалидов ничего не изменилось.

После 2004 года, когда было вынесено новое решение суда, к дому Мельниковых надо пробираться по узкой тропинке, на которой расположена еще и канализационная яма соседей.Она периодически переполняется и заливает проход. А с наступлением сумерек, в снег, дождь и гололед на тропинке просто опасно: столбы, поддерживающие электрические провода, стоят прямо на дорожке, всякое может быть…

Дом Мельниковых новые, уже сменившие Шеметову «добрые соседи» огородили металлическим забором, который ни солнечный свет не пропускает, ни ветерку не дает крохотное пространство проветрить. Это несмотря на то, что по всем градостроительным нормам напротив окон должна быть сетка-рабица, пропускающая свет. На чем настаивал архитектор района. Новые соседи вместо рабицы установили металлические щиты. Мельниковы живут в полутьме, летом от жары и испарений канализации задыхаются. Водопровод, который протянули когда-то себе Мельниковы, остался «на чужой земле», как и сливная яма – потому пользоваться, извините, туалетом они не могут. Недавно еще одна беда случилась – на захваченной соседями территории трубу водопроводную прорвало. А сосед свою территорию плиткой тротуарной заложил и во двор никого не пускает. Остались Мельниковы без воды – пришлось ее перекрыть. 

Было дело – Мельниковы жили и без света: электролинию соседи обрезали, поскольку она шла «над их территорией». Пришлось семье второй раз себе электричество проводить. Крыша течет, а ремонт произвести нет возможности – не развернуться, лестницу негде поставить, разве что – с вертолета? 

Кому дело «по зубам»? 

Вместе с Аллой Мельниковой журналисты ходили на прием к руководству следственного комитета, которое пообещало разобраться с мошенниками, в Росреестр, где были очень решительно настроены против сотрудника, зарегистрировавшего участок земли в качестве собственности без разрешения департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону. Мы были на приеме и в самом ДИЗО города, руководитель которого направил иск в суд, пытаясь вернуть городу незаконно отнятую землю. Но город суд за собственную землю проиграл. Потому что сначала надо было срок давности восстановить. Этого никто до сих пор не сделал. Чиновники меняются, но биться за кусочек городской земли в несколько десятков квадратных метров ради двух инвалидов особого желания не испытывают. Или просто некомпетентны? Потому и дело не движется. 

Мы отправляли материалы по делу Мельниковых во все инстанции вплоть до администрации президента. Оттуда приходили ответы, что на месте разберутся. Но Мельниковых футболят из одной инстанции к другой, волокита – дикая. Как только находится инстанция, которая принимает решение в пользу Мельниковых, тут же находится другая, которая его отменяет.

Мошенница, которая при участии сотрудника Росреестра заточила семью пенсионеров-инвалидов Мельниковых в дом-резервацию, за другие свои делишки срок получила. А вот Алла Владимировна и Георгий Константинович уже 14 лет живут в нечеловеческих условиях. 

Бабка за дедку, дедка за… 

В очередной раз на улицу Лагерную, 6 мы отправились совсем недавно, чтобы еще раз убедиться – ничего с 2018 года не изменилось. Это один из достаточно редких случаев, когда даже газетная публикация не помогает. До самого дома добрались с промокшими ногами – не всегда удавалось ловко прыгнуть с камня на камень, соскальзывали в канализационные стоки. Это при том, что руками хватались за стены, трубы, столбы, несущие электрические провода, чтоб уж совсем не свалиться. А людям здесь как минимум дважды в день ходить приходится, для пенсионеров-инвалидов – настоящее испытание. Дом обойти снаружи нет возможности – плотненько его заборами окружили. По периметру даже к газовому счетчику не подобраться. Ветки деревьев соседних домов бьют по шиферу, соседи их не спиливают. Подвал из-за прорвавшейся трубы полон до верху воды. В комнате для хранения бумаг – то есть переписки с различными инстанциями – макулатуры прибавилось… 

И защиты у пенсионеров нет. Когда начался сыр-бор с соседями из-за земли общего пользования, понадобились деньги на адвокатов, и их сын ушел в море подзаработать. Там случилась беда: судно затонуло во время шторма в Азовском море. 

Что ж, делать нечего – все начинаем сначала: отправляем публикацию по инстанциям. О результатах – сообщим дополнительно.

Видео Владимира АПАРИНА