Застройщик ростовского ЖК «Город у реки» МСК пока не сможет принимать взносы от новых дольщиков

Источник фото: citydevelopers.ru

Решение суда относится к строительству двух многоэтажных жилых домов в комплексе «Город у реки». Этот ЖК строится на берегу Дона, в створе 23-й линии. Деньги на достройку домов пока приниматься не будут, поскольку в судебном порядке приостановлена деятельность ООО «Специализированный застройщик “МСК-Капитал”». Последнее является финансовой структурой МСК по привлечению средств граждан – участников долевого строительства. Тем самым суд частично удовлетворил иск региональной службы Госстройнадзора. Та настаивала на годичном запрете приема денег от дольщиков МСК. Суд счел возможным ограничиться лишь месячным запретом.

Решение арбитражного суда продиктовано тем, что застройщик не смог передать в установленный срок квартиры приобретшим их гражданам. Оно мотивируется необходимостью не допустить в таких условиях дальнейшего роста количества дольщиков. Тем самым люди ограждаются от неприятной перспективы не получить в срок купленное ими жилье.

В свою очередь, МСК намерена обжаловать этот запрет. При этом достройку двух проблемных домов обещает безусловно завершить и информировать о ходе строительства общественность. Отметим, что достройка двух проблемных домов и так тянется уже больше года, а сроки сдачи переносились неоднократно.

Так, застройщик ранее заявлял о готовности передать квартиры покупателям в январе 2022 года. Но этого до сих пор не произошло. На финише минувшего года компания вновь пообещала дольщикам выполнить свои обязательства по достройке домов уже к декабрю этого года.

В таких условиях истец потребовал годичного запрета приема средств от дольщиков. При этом он ссылался на статью Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Та содержит положение об ограничении деятельности застройщика в случае непередачи им объекта дольщикам в течение трех месяцев после обозначенного в договоре долевого строительства срока.

Решение арбитражного суда пока в законную силу не вступило.

Как поясняет издание «Коммерсантъ Юг», ООО «МСК» зарегистрировано в Москве 11 лет назад. По данным «СПАРК-Интерфакс», владельцем предприятия является гонконгская фирма H. K. Chengrun Technology Ltd. МСК ведет строительство жилья в Ростовской области и Краснодарском крае. Деятельность компании в Ростове отмечена рядом скандалов. Один из наиболее громких связан с намерением МСК построить 22-этажную жилую высотку на ростовской площади Ленина, впритык к гостинице «Амакс», на месте, ранее занимаемом фонтаном.