• Спецоперация на Украине
  • Наша победа
6 июл 2025 г.
  • Рубрики
    • Новости
    • Точка зрения
    • Политика
    • Экономика
    • Происшествия
    • Общество
    • Здравоохранение
    • Экология
    • Наука и образование
    • Культура
    • Спорт
    • Туризм
    • Фоторепортаж
    • Видео
    • После публикации
    • Рады помочь
    • Законодательные акты
  • Все публикации
  • Новости
  • Проекты
  • Собеседник
  • Мне нужна мама
  • Спасти газету
Search
Search
  • Главная
  • Все публикации
  • Общество
  • В Ростовской области жилой дом признали вредным

В Ростовской области жилой дом признали вредным

Азовский район
Дата публикации: 23 мар 2023 г.

Многодетная семья, купившая в Азовском районе на средства маткапитала вредный дом, никак не может поставить точку в этой затянувшейся неприятной истории. 

Любовь Позднякова
Любовь Позднякова
1099
Строительно-техническая экспертиза установила, что находится под кирпичной кладкой стен дома Строительно-техническая экспертиза установила, что находится под кирпичной кладкой стен дома
Конечно, Наталья и Александр Сычевы видели, что этот сельский дом не новый и не без изъянов — есть трещины. Но были настроены постепенно привести его в порядок и присутствием своей многочисленной семьи вдохнуть новую жизнь в пустовавшее жилище. Частные дома, как известно, любят, когда в них постоянно проживают. 

Осмотр строения, после которого, собственно, и последовало заключение договора купли-продажи, происходил летом — при отключенном отоплении и открытых окнах-дверях, через которые проникал свежий воздух и пробивалось солнце, внушая радость и оптимизм.

Перебравшись сюда в августе, новые хозяева стали обращать внимание на специфический запах в помещении при закрытых дверях. Когда решили растопить печь, чтобы посмотреть, как она работает, запах стал еще сильнее. У дочери начались головные боли. 

Попытались выяснить причину запаха, поговорили с соседями, которые сообщили, что вроде бы дом построен из шпал. Решив, что все-таки нереально самостоятельно выбраться из ситуации, когда деньги заплатили, жить в доме не могут, обратились к специалистам. Тем более продавец добровольно отказалась возвращать деньги, хотя сделка еще не была зарегистрирована. 

Для признания в суде договора купли-продажи недействительным, конечно, недостаточно личных ощущений. Это примерно как посторонний шум — может мешать, действовать на нервы, но требуется доказать, что превышает допустимые нормы. 

— В такого рода исках вопрос, что установит экспертиза, всегда является волнующим, — рассказывает ростовский юрист Оксана КЛАДОВАЯ. — Исследования филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Ростовской области» в Зернограде показали: пробы атмосферного воздуха в помещении не соответствуют требованиям предельно допустимой концентрации загрязняющих веществ, в частности формальдегида. Но что его выделяет? Азовский городской суд назначил дополнительно проведение строительно-технической экспертизы, производство которой поручили ООО "Городской центр экспертиз".

После вскрытия стен части дома выяснилось, что он построен из б/у деревянных железнодорожных шпал, обработанных плохо растворимой в воде маслянистой жидкостью — креазотом, основными элементами которого являются фенол и его эфиры. То есть стройматериалы относятся к отходам 2-го класса опасности.

Юрист Оксана Кладовая помогла Сычевым выиграть дело, теперь добивается исполнения решения суда.

Юрист Оксана Кладовая помогла Сычевым выиграть дело, теперь добивается исполнения решения суда

Установить при обычном осмотре, что за облицовочным кирпичом находятся шпалы, практически невозможно — с виду дом как дом. 

По мнению эксперта, дефект в виде запаха является неустранимым, так как для избавления от него потребуется разобрать все части жилого строения, выполненные из шпал.

Азовский городской суд удовлетворил иск о расторжении договора купли-продажи и обязал продавца вернуть деньги покупателям. С тех пор прошло два года, но исполнительное производство так и не окончено. 

— За это время из более чем миллиона 300 тысяч рублей нам поступило лишь 90 тысяч рублей, — рассказала по телефону Наталья Сычева. Многодетная семья сейчас живет в Ейске, где вынуждена арендовать жилье.

Все это время известная своей профессиональной настойчивостью и скрупулезностью юрист Оксана Кладовая пытается ускорить работу приставов возможными законными способами.

— Например, при моих многочисленных визитах пристав-исполнитель сообщал об отсутствии у него сведений о наличии имущества у должника. Я самостоятельно получила и предоставила справку из ЕГРН на ее квартиру и дом. Но и после этого в течение нескольких месяцев не принимались меры к оценке имущества и реализации на торгах в счет погашения долга. Дошло до того, что была вынуждена подготовить жалобу на бездействие Ворошиловского районного отдела судебных приставов Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области и его сотрудников.

Супруги Сычевы говорят, сначала были горечь и обида, что попали в такую ситуацию с покупкой жилья, да еще и неизвестно, когда вернут и вернут ли вообще свои деньги обратно. Но со временем пришло понимание: сейчас они просто должны взять себя в руки, продолжать работать и растить детей. И верить в справедливость.
Распечатать
Подпишитесь на нас в:
Google Yandex
Поделиться:
Сообщить об ошибке

Сообщение об ошибке

*
*
Смотрите также
Ещё
Loading...
Наше время
Точка зрения
Где будет город-сад?
Где будет город-сад?

Первое заседание градостроительного совета области было посвящено проблемам озеленения.

Подробнее
Loading...
Районы
Архив
←
→
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
Loading...
Loading...
Loading...
Наши партнеры
Ростов без наркотиков Журналист Крестьянин АРС-ПРЕСС Дон ТР
  • © АНО «Редакция газеты «Наше время» (2000–2023)
  • Сетевое издание «НВ газета» зарегистрировано в Роскомнадзоре - свидетельство Эл № ФС77-62951 от 04 сентября 2015 г. В запись о регистрации СМИ внесены изменения  в связи со сменой учредителя 22 августа 2023 г.
  • Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-85684.
  • Юридический адрес: 344068, г. Ростов-на-Дону, пер. 4-й Автосборочный, 1.
  • Фактический адрес: 344006, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 18.
  • Главный редактор - Вера Николаевна Южанская
  • Учредитель: АНО «Редакция газеты «Наше время»
  • Справка: +7 (863) 250-90-91, ntime@rostel.ru

Разработка сайта: INTEGRANTA

  • Рекламодателям
  • Подписка
  • Контакты
  • О газете
  • Авторы
  • Политика конфиденциальности персональных данных

Разработка сайта: INTEGRANTA