На вопросы читателей «НВ» отвечает министр  ЖКХ области Андрей Федорович Майер

Окончание. Начало в № 155.

– Добрый день! Жительница многоэтажки Марина. Слышала, что тарифы могут устанавливать сами собственники, приняв решение на общем собрании. Так ли это?

– Вы можете устанавливать тарифы только на обслуживание дома. Чтобы их установить, нужно собрать общее собрание собственников. Управляющая организация предоставит калькуляцию по содержанию. Собственники, проанализировав информацию, решат, нужен ли такой тариф. Если не нужен – вносите изменения.

– То есть мы что хотим, то и выбираем?

– Отчасти.


– Добрый день! Марина Георгиевна вас беспокоит. Андрей Федорович, понимаю, что вы – министр области, а вопрос скорее к ростовским властям, но я задам его: у нас дворники вымерли как класс? Театральный проспект, улицы Красноармейская,  Пушкинская... Недавно прогуливались там. Тротуары и края обочин – все в окурках, каком-то мусоре!

– Марина Георгиевна, есть план уборки города. Согласно этому плану и с учетом выделенных средств уборка и осуществляется. Главные улицы убирают чаще, второстепенные – реже.

– Я сама живу на площади им. Пятого Донского корпуса. Это визитная карточка нашего города. Смотрю, как убирает уборщица: подхватила самый крупный мусор – пошла дальше.

– Если есть факты безалаберного отношения к работе – предоставляйте. Что касается техники автоматизированной уборки, она оснащена системой ГЛОНАСС, что позволяет полностью отслеживать ее перемещение и действия.

– Спасибо. Буду знать. Но вы уж посодействуйте со своей стороны тому, чтобы город был чистый. Люди к нам скоро приедут на футбол, стыдно будет.


– Здравствуйте! Татьяна Морозова вас из Ростова беспокоит. Живу на проспекте Коммунистический. Каждый день наблюдаю, какую замечательную площадку сделали на нашем проспекте возле дома 48/2! Как и нам попасть в программу по  формированию комфортной городской среды?

– Вам нужно обратиться в районную администрацию, оформить заявку. Процедура эта простая.

– А «вам» – это кому? Мне? Всем жильцам?

– На первом этапе может обратиться любой собственник. Дальше комиссия выезжает с анкетированием на дом. Таким образом выясняется, что люди хотят видеть у себя во дворе. Потом вами выбирается проектная организация, которая делает эскизный проект двора. Собственники определяются, что они готовы финансировать, будут ли нести расходы по содержанию. Готовится пакет документов. Муниципалитет проводит конкурс, и если вы победите, будете участвовать в программе.

– Значит, мы соберем документы и можем еще и не победить?

– Да. На победу оказывает влияние ряд факторов. Например, заметную роль играет объем софинансирования со стороны граждан.


– Прямая линия с министром ЖКХ? Здравствуйте! Таисия Романовна, Ростов, Добровольского, 5. Мы платим за свет на содержание жилья очень много. Почему? Кто-то не платит вообще.  Какие меры предпринимают к неплательщикам? Слышала, со временем с них задолженность списывается. Значит, их долги будем погашать мы, законопослушные собственники?

– Таисия Романовна, задолженность взыскивается по суду исполнителем услуг. Если исполнитель услуг – управляющая компания, и она меняется, в этом случае незаконопослушные собственники могут действительно остаться в плюсе. Поэтому, когда есть долги, меры нужно принимать своевременно. А почему вы много платите, надо разбираться. Мы запишем ваш адрес, направим к вам представителей Госжилинспекции.

– Будем очень ждать. Спасибо!


– Добрый день, Андрей Федорович! Ростовчанка Анна Афанасьевна вам звонит. У нас ТСЖ. Знаю, что мы можем взять кредит и сделать капремонт нашего дома, не дожидаясь очереди. Каковы должны быть наши шаги?

– Если у вас ТСЖ и ваши деньги перечисляются на спецсчет, а не региональному оператору, вы можете обратиться в банк «Центр-инвест». Именно там выдают гражданам такие кредиты. Возьмете кредит на пять лет. Ежемесячные платежи, которые раньше аккумулировались на спецсчете, теперь будут идти в банк в счет погашения займа.  Есть и федеральная программа, по которой можно просубсидировать процентную ставку. Например, в прошлом году процентная ставка по такому займу составляла примерно 11 %, а государство погашало около 9 %.

Если ваши деньги перечисляются на счет регионального оператора, переходите на спецсчет, ваши ранее накопленные средства будут переведены на него.

– Спасибо!


Ряд вопросов, заданных в рамках прямой линии, потребовал детального рассмотрения и выезда на место. Министр взял их под свой контроль, и как только ответы на них будут готовы, мы обязательно их опубликуем. 

 

Видео Владимира АПАРИНА