• Спецоперация на Украине
  • Наша победа
5 июл 2025 г.
  • Рубрики
    • Новости
    • Точка зрения
    • Политика
    • Экономика
    • Происшествия
    • Общество
    • Здравоохранение
    • Экология
    • Наука и образование
    • Культура
    • Спорт
    • Туризм
    • Фоторепортаж
    • Видео
    • После публикации
    • Рады помочь
    • Законодательные акты
  • Все публикации
  • Новости
  • Проекты
  • Собеседник
  • Мне нужна мама
  • Спасти газету
Search
Search
  • Главная
  • Все публикации
  • Новости
  • В документации на строительство высотного ЖК на...

В документации на строительство высотного ЖК на набережной Ростова выявлены нарушения

Дата публикации: 23 окт 2020 г.

Это выяснилось в ходе доследственной проверки департамента архитектуры и градостроительства южной столицы. Ее организовала и ведет прокуратура Ростовской области.

Владимир Кобякин
1124
На Театральном спуске уже высятся несколько 25-этажных домов. Фото Аркадия БУДНИЦКОГО из архива «НВ» На Театральном спуске уже высятся несколько 25-этажных домов. Фото Аркадия БУДНИЦКОГО из архива «НВ»

Речь, как вы уже, наверное, догадались, идет о высотке ЖК «Державинский», которая в последние месяцы ударными темпами возводится на Береговой улице в районе Державинского спуска. Резкое неприятие в городском сообществе вызвал сам внешний вид будущего трехсекционного 25-этажного здания, уже прозванного в народе «шкаф-купе». Не одобряется и место расположения. Будучи построенной, высотка перекроет вид с Дона на уникальное здание театра им. Горького, полностью заслонит обзор задонских далей с балкона «театра-трактора» и сделает невозможной прокладку монументальной лестницы от Театральной площади к Дону.

Однако до сих пор возмущение общественности никакого влияния на ход строительства не оказывало. Городские власти ссылались на законность стройки, подтвержденную надлежаще оформленной разрешительной документацией. Того же мнения придерживалось и областное министерство строительства. В свою очередь застройщик – СМУ-1 – на все нарекания общественности ссылался на полную законность выданных ему разрешений. Претензии же к внешнему виду здания отклонялись с формулировкой «о вкусах не спорят».

Сегодня эту позицию можно ставить под сомнение: в ходе проверки, начатой после официального обращения депутата донского парламента Евгения Федяева, представители надзорного ведомства уже обнаружили ряд нарушений, таящихся как раз-таки в «железобетонной» документации.

В частности, прокуратура пришла к выводу, что разрешение на строительство жилого комплекса было оформлено и выдано без учета объективной потребности в объектах благоустройства. Кроме того, при изучении проекта выяснилось, что на территории жилого комплекса предусмотрено недостаточное количество мест для занятий физкультурой и детских игр. Не хватает также парковок, под которые требуется ни много, ни мало – 10,5 тыс. кв. м, – и это при остром дефиците свободных площадей в зоне строительства. Отсутствует необходимое озеленение.


Вот как описывает откровенно неудовлетворительную ситуацию с соцкультбытом в районе Державинского спуска известный донской архитектор, руководитель Южного градостроительного центра Сергей Трухачев. Его слова приводит портал 161.ru:

– На Театральном спуске уже высятся несколько 25-этажных домов. При этом вопрос с окружающей застройкой не решен. И вот добавляется еще один ЖК. Куда ходить школьникам? Ближайшие школы — пятая и вторая. Это далеко…

И еще одно немаловажное обстоятельство выяснилось в ходе проверки. Все строительство затеяно в водоохранной зоне, но при этом проект не предусматривает прокладку закрытой системы водоотведения. Такая ситуация чревата подтоплением территории ЖК и самого здания.

В областной прокуратуре сегодня выясняют, кто конкретно несет ответственность за выдачу разрешения на строительство более чем спорного и даже, можно сказать, скандального объекта. И не исключают, что одним из итогов проверки может стать возбуждение ряда уголовных дел.

Напомним: согласно информации, размещенной, на портале о новостройках «Нашдом.рф», разрешение на строительство ЖК высотой свыше 81 м и рассчитанного почти на полторы тысячи жильцов, было выдано застройщику еще два года назад. В ходе подготовки стройплощадки снесли так называемую парамоновскую мельницу, бывшую одним из немногих сохранившихся в Ростове образцов промышленной архитектуры позапрошлого века.

Активизировалось же строительство «Державинского» только в последние месяцы, когда стало известно о скором изменении Правил землепользования и застройки города в соответствии с федеральными нормами. Эти изменения, запрещавшие любое строительство жилья на набережной, были на днях приняты городской думой. О чем сообщало «НВ».

Однако, как поясняют власти, на ситуацию с «Державинским» это уже не влияет: закон обратной силы не имеет. Так и ведется строительство, несмотря на все попытки ростовчан остановить его и спасти, таким образом, городскую набережную от варварской застройки, которую известный блогер и урбанист Илья Варламов ранее уже назвал преступлением против города.

Видео Владимира Апарина
Распечатать
Подпишитесь на нас в:
Google Yandex
Поделиться:
Сообщить об ошибке

Сообщение об ошибке

*
*
Смотрите также
Ещё
Loading...
Наше время
Точка зрения
Где будет город-сад?
Где будет город-сад?

Первое заседание градостроительного совета области было посвящено проблемам озеленения.

Подробнее
Loading...
Районы
Архив
←
→
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
Loading...
Loading...
Loading...
Наши партнеры
Ростов без наркотиков Журналист Крестьянин АРС-ПРЕСС Дон ТР
  • © АНО «Редакция газеты «Наше время» (2000–2023)
  • Сетевое издание «НВ газета» зарегистрировано в Роскомнадзоре - свидетельство Эл № ФС77-62951 от 04 сентября 2015 г. В запись о регистрации СМИ внесены изменения  в связи со сменой учредителя 22 августа 2023 г.
  • Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-85684.
  • Юридический адрес: 344068, г. Ростов-на-Дону, пер. 4-й Автосборочный, 1.
  • Фактический адрес: 344006, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 18.
  • Главный редактор - Вера Николаевна Южанская
  • Учредитель: АНО «Редакция газеты «Наше время»
  • Справка: +7 (863) 250-90-91, ntime@rostel.ru

Разработка сайта: INTEGRANTA

  • Рекламодателям
  • Подписка
  • Контакты
  • О газете
  • Авторы
  • Политика конфиденциальности персональных данных

Разработка сайта: INTEGRANTA