• Спецоперация на Украине
  • Наша победа
6 июл 2025 г.
  • Рубрики
    • Новости
    • Точка зрения
    • Политика
    • Экономика
    • Происшествия
    • Общество
    • Здравоохранение
    • Экология
    • Наука и образование
    • Культура
    • Спорт
    • Туризм
    • Фоторепортаж
    • Видео
    • После публикации
    • Рады помочь
    • Законодательные акты
  • Все публикации
  • Новости
  • Проекты
  • Собеседник
  • Мне нужна мама
  • Спасти газету
Search
Search
  • Главная
  • Все публикации
  • Новости
  • Тяжба вокруг офисного недостроя на Гвардейской ...

Тяжба вокруг офисного недостроя на Гвардейской площади Ростова складывается не в пользу городской администрации

г. Ростов-на-Дону
Дата публикации: 14 янв 2021 г.

Очередной иск к бывшему и настоящему собственникам замороженной высотки департамент имущественно-земельных отношений южной столицы проиграл.

Владимир Кобякин
839
Источник фото: newstes.ru Источник фото: newstes.ru

Областной Арбитражный суд не удовлетворил требование ростовских властей об отмене сделки по перепродаже имущественных прав на стоящий без движения с 2012 года объект. Кстати, срок аренды занимаемого недостроем земельного участка истекает в апреле.

И все это время дальше каркаса на строительстве 20-этажного небоскреба дело не пошло. Разрешение на его строительство было получено почти полтора десятка лет назад. Планировалось воздвигнуть очередной бизнес-центр класса А. Позже, по мере смены застройщиков родилась идея перепрофилирования объекта в отель. Потом – в жилой дом… Однако на судьбе бетонного 20-этажного скелета в районе Гвардейский площади все эти веяния никак не отразились. Как стоял заброшенный каркас, так и продолжает стоять. Разве что несколько лет назад все-таки додумались демонтировать башенный кран – иначе тот когда-нибудь мог под напором ветра рухнуть на проезжую часть…

До недавней поры владельцем недостроя считалась московская фирма «Свиссбэл», входившая в группу компаний «Пересвет». Однако в мае минувшего года стало известно, что все права на объект и на арендованный у города земельный участок под ним, перешли к другой столичной компании — ООО «Фрихаус». Характерно, что у обеих компаний фактически оказался один и тот же хозяин. По данным системы «СПАРК-Интерфакс», 84 % акций «Свиссбэл» владеет Юрий Астраханцев, одновременно являющийся и бенефициаром «Фрихауса».

Судя по всему, такая достаточно условная переуступка прав аренды и собственности произошла после того, как Федеральная налоговая служба приостановила все операции по счетам «Свиссбэл». Так или иначе, а городские власти усмотрели в подобной произвольной процедуре нарушение Земельного кодекса и обратились в Арбитражный суд.

Суть иска ростовского ДИЗО состояла в том, чтобы сделка по продаже прав на недостроенное здание, уже потерявшее свое первоначальное предназначение, была отменена. Но, как видим, суд на это не пошел. И таким образом, власти Ростова, несмотря на все приведенные ими и казавшиеся железобетонными доводы, потерпели в тянущейся не первый год тяжбе уже второе поражение. Первый раз они проиграли еще лет пять назад, когда, поняв, что застройщик не собирается завершать объект, попытались отсудить назад отданную в аренду землю под недостроем. Но тогда суд обязал продлить аренду до 9 апреля 2021 года.

И теперь по мере приближения этой даты в администрации Ростова все громче заявляют о своем намерении разрубить гордиев узел на Гвардейской площади. По словам заместителя главы администрации южной столицы Светланы Камбуловой, в случае сохранения недостроя на момент завершения срока аренды, город воспользуется своим правом и постарается изъять объект незавершенного строительства с тем, чтобы потом реализовать его с молотка новому инвестору. И таким образом, покончить с долгостроем. Хотя, как пару лет назад отмечало «НВ», власти тогда не могли определиться с перспективой использования объекта. И пока ничего не говорит о том, что сегодня их отношение к недострою стало более определенным.

Что же касается нынешнего решения суда не в пользу администрации города, то она, скорее всего, попытается обжаловать его в апелляционной инстанции.

Распечатать
Подпишитесь на нас в:
Google Yandex
Поделиться:
Сообщить об ошибке

Сообщение об ошибке

*
*
Смотрите также
Ещё
Loading...
Наше время
Точка зрения
Где будет город-сад?
Где будет город-сад?

Первое заседание градостроительного совета области было посвящено проблемам озеленения.

Подробнее
Loading...
Районы
Архив
←
→
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
Loading...
Loading...
Loading...
Наши партнеры
Ростов без наркотиков Журналист Крестьянин АРС-ПРЕСС Дон ТР
  • © АНО «Редакция газеты «Наше время» (2000–2023)
  • Сетевое издание «НВ газета» зарегистрировано в Роскомнадзоре - свидетельство Эл № ФС77-62951 от 04 сентября 2015 г. В запись о регистрации СМИ внесены изменения  в связи со сменой учредителя 22 августа 2023 г.
  • Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-85684.
  • Юридический адрес: 344068, г. Ростов-на-Дону, пер. 4-й Автосборочный, 1.
  • Фактический адрес: 344006, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 18.
  • Главный редактор - Вера Николаевна Южанская
  • Учредитель: АНО «Редакция газеты «Наше время»
  • Справка: +7 (863) 250-90-91, ntime@rostel.ru

Разработка сайта: INTEGRANTA

  • Рекламодателям
  • Подписка
  • Контакты
  • О газете
  • Авторы
  • Политика конфиденциальности персональных данных

Разработка сайта: INTEGRANTA