Квартиры в аварийном доме на пер. Кривошлыковском оценили выше среднерыночной стоимости по Ростову

Как уточнил глава администрации Ростова-на-Дону Алексей Логвиненка, средняя стоимость квадратного метра в квартирах аварийного дома независимыми экспертами оценена в пределах 90 тысяч рублей за квадратный метр. Сити-менеджер донской столицы подчеркнул, что оценка производилась сравнительным методом, исходя из стоимости аналогичного жилья, не признанного аварийным

На такое решение властям Ростова пришлось пойти из-за судебных разбирательств и несогласия значительной части жильцов покидать свои квартиры. Между тем, с 27 января на территории дома по пер. Кривошлыковскому,4 действует объектовый режим ЧС из-за угроз обрушения несущих конструкций.

В администрации Ростова-на-Дону сообщили, что на данный момент уведомления о расчетах выкупной стоимости получили 26 собственников. Согласились с выводами независимой экспертизы 8 из них: после заключения соответствующего соглашения и регистрации права перехода собственности от жильцов к ростовской администрации им будет выплачена соответствующая сумма. Несогласные с расчетами жильцы имеют право оспорить их в судебном порядке в течение 90 дней.

По данным портала Realtymag, в данный момент среднерыночная стоимость жилья в Ростове-на-Дону равна 83 240 рублям за квадратный метр. 

По данным Domostroydon, средневзвешенная цена в новостройках Ростова-на-Дону — чуть более 102 тысяч рублей за квадратный метр. 

Согласно постановлению регионального минстроя №34 от 30.12.2021 года средняя рыночная стоимость (расчетная) жилья на 2022 год в Ростове-на-Дону равна 84 585 рублям за квадратный метр.