Дом с ангелом
В здании прекрасно сохранились дубовый паркет, лепнина на потолках, мозаичная плитка лестниц. Сюда можно водить на экскурсии не только студентов – архитекторов, но и тех, кто интересуется атмосферой домов дореволюционного Ростова.Доходный дом ростовских купцов Кисина и Фраймовича на улице Станиславского. Известен больше как «Дом с ангелом». Памятник регионального значения. Считается одним из красивейших зданий в Ростове. Строительство начато в 1899 году по проекту ростовского архитектора Н. Дорошенко. Достроил его в 1910 году уже другой известный ростовский архитектор – Н. Дурбах. До революции в квартирах дома жили известные ростовские адвокаты, врачи и инженеры. На первом этаже много десятилетий находилось городское адресное бюро, описанное И. Ильфом и Е. Петровым в известном романе «12 стульев». В советские и постсоветские времена здание было многоквартирным жилым домом. В последние годы оно было признано аварийным. В начале 2019-го из него были отселены последние жильцы. Дом полностью перешел в муниципальную собственность. Здание требует консервации и последующей реставрации. В противном случае может быть утрачено в результате саморазрушения.
Публикации на сайте nvgazeta.ru: «Кто построил доходный дом?» (03.06.2011), «Петицию в защиту «Дома с ангелом» подписали архитекторы» (26.07.2018), «Памятники гибнут от равнодушия» (10.01.2019).
«Шоколадный дом»
Сегодня это строгое здание, напоминающее архитектуру Санкт-Петербурга, скрыто за баннером.
Доходный дом Сариева на Большой Садовой. Это – своеобразный привет южной столице от северной, поскольку строил дом архитектор из Санкт-Петербурга А.Ф. Нидермайер по заказу богатого ростовского купца Сариева в 1902 году. Здание, известное большинству ростовчан старшего поколения как дом, где размещалась библиотека им. Горького, благополучно просуществовало до 2006 года. Крепкий дом был признан аварийным неожиданно для его обитателей, жильцы и библиотека были выселены в срочном порядке. А участок под домом был изъят мэрией для муниципальных нужд и предоставлен одной из ростовских строительных компаний для возведения на этом месте торгово-офисного центра. Однако проект провалился – после череды судебных тяжб, которые длились на протяжении нескольких лет, постановление мэра об изъятии участка было признано незаконным. А аварийное состояние здания суд поставил под сомнение. Дом давно пустует, частично разграблен. Лишь недавно владелец здания перекрыл доступ в дом для посторонних. К играм чемпионата мира по футболу – 2018 был завешен баннером, который в сентябре, в канун Дня города заменили на новый.
Публикации по теме: «Право на вторую жизнь» (12.03.2010), «Сюрприз для саммита» (02.04.2010), «Кому достанется «шоколадный дом»? (27.05. 2011), «В центре Ростова уродуют памятник архитектуры» (05.08.2015).
Дома-близнецы
Судьба домов-близнецов – типичный пример того, как инвестор, позарившись на земельный участок, искусственно доводил исторический дом до аварийного состояния. Так, с приговором «восстановлению не подлежит» были снесены многие дома исторического центра Ростова.
Доходные дома фабриканта Кушнарева, известные в Ростове как дома-близнецы на проспекте Соколова, выходят фасадами на площадь Советов и Дом правительства. Признаны объектами культурного наследия. Построены в 1898 году, как дома-отражения, смотревшие на собор Александра Невского (разрушен в советские годы). Причина внезапного обветшания двух крепких домов не выяснена до сих пор. Известно, что на «козырном» месте некий инвестор готовился строить бизнес-центр с гостиницей. Не исключено, что в случае реализации проекта дома-близнецы были бы принесены в жертву, поскольку еще в 2003 году неожиданно их крепкие и сухие подвалы были затоплены канализационными водами, а сами здания были отключены от коммуникаций. Многие жильцы были отселены. Однако довольно быстро инвестор потерял интерес к проекту, предоставив зданиям разрушаться. Часть собственников квартир остаются в здании, которое требует капремонта. Более года фасады домов-близнецов закрывают баннеры, размещенные к играм мундиаля в 2018 году.
Публикации по теме: «Близнецы» хотят жить» (20.05.2011), «Когда Ростов избавят от баннеров?» (23.08.2018).
Парамоновские склады
Сюда водят экскурсии, волонтеры проводят субботники и убирают территорию. А в водоеме по-прежнему купаются люди.
Комплекс складских сооружений XIX века на набережной Дона строили талантливые ростовские инженеры Якунин и Шульман. У складов было много владельцев, но городская молва упорно приписывает владение ими известному ростовскому купцу Елпидифору Парамонову – отсюда и их название. Судьба очень долго хранила склады – они практически не пострадали даже в годы Великой Отечественной войны, несмотря на бомбежки. В советские годы строения использовались по своему прямому назначению. Запустение пришло в 90-е годы – склады остались бесхозными, были открыты для всех желающих, несколько раз в них случались пожары. Тем не менее объект был признан памятником федерального значения. В последние годы «Парамоны» стали яблоком раздора между ростовской общественностью, и инвесторами, которые планировали на месте руинированных строений построить несколько гостиниц, концертно-выставочный зал, спа-комплекс с апартаментами и ресторанами, автостоянки. В 2015-2016 годах городская администрация Ростова поддержала инвестора, объявив Парамоновские склады аварийными и не подлежащими восстановлению, вопреки мнению архитекторов и реставраторов. Дальнейшая судьба Парамоновских складов, которыми ростовчане весьма дорожат, до сих пор туманна…
Публикации по теме: «Анти-снос -2011: знаковое место» (17.06.2011), «Парамоновские склады: решение принято, участь не определена» (12.10.2012), «Горячая «десятка» Ростова» (19.04. 2013), «Покажи мне Ростов» (15.03.2013), «Что ждет Парамоновские склады» (18.12.2015), «Парамоны»: снести нельзя оставить» (31.12.2015), «Судьба Парамоновских складов» (16.02.2016), «Офис в Колизее?» (30.06.2017), «Спор за «Парамоны» – продолжение следует» (06.03.2018).
